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长沙房价四连涨,长沙楼市进入改善房时代,长沙楼市分析第30期

2022-07-09来源:长沙房产网长沙房价四连涨,长沙楼市进入改善房时代,长沙楼市分析第30期

现在长沙楼市应当算是二线城市最冷的城市了,长沙的新房房价倒数下跌18个月了,这造就着长沙的二手房房价也涨了一些。

只是说道长沙楼市这波下跌的分化下跌,不是所有长沙的房子都下跌了。

长沙楼市很明显地进入到了提高房时代,长沙现在刚须要买房都是130平起,那些提高房必要冲到了180平以上,长沙购房者的面积显著是越卖越大。这也是因为长沙的房价相对于其他的城市比较较低。


像是长沙的刚需房,普遍都是在8000到1万2之间,一套130追的房子下来,也就是130万,远高于其他同等级的城市,而长沙的提高房房价也不低,只有2万多元,一套180平的下来,也就是将近400万的房子。400万在其他的城市,显然买不到180追的提高房。


长沙房价这么较低,主要是调控得太严苛了,尤其是在卖二套房的时候,周期得要十年。之前长沙是2年社保,再加上交房得2年,办房产证得2年,再再加证满4年的时间,长沙要卖个二套房,必须10年时间。


长沙房价越低,对于那些不离开了长沙的年轻人来说,是个好事,但是对于那些想要离开长沙的人来说,就是个坏事了。