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北京公积金个人住房贷款将“认房不认商贷”

2023-11-03来源:长沙房产网北京公积金个人住房贷款将“认房不认商贷”

  北京住房公积金管理中心31日发布《关于优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通报》称之为,自2023年11月1日起,北京市公积金贷款在住房套数认定上不再考虑商业贷款情况,即实行“认房不认商贷”。


  通报提及,为反对居民刚性和提高性住房需求,反映公积金制度公平性、互惠性、普惠性,经北京住房公积金管理委员会第二十九次全体会议批准,优化住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准。


  首套住房认定标准方面,借款申请人(含共同申请人,折合)在北京市无住房且全国范围内无公积金贷款(含住房公积金政策性贴息贷款,下同)记录的,执行首套住房公积金贷款政策。


  二套住房认定标准方面,借款申请人在北京市有1套住房的;或在北京市无住房但全国范围内有1笔公积金贷款记录的;或在北京市有1套住房且全国范围内有1笔公积金贷款记录的,执行二套住房公积金贷款政策。


  借款申请人在北京市有2套及以上住房的或全国范围内已使用过2次公积金贷款的,不予公积金贷款。


  同时,北京住房公积金管理中心有关负责人提示,借款申请人在申请公积金贷款时,全国范围内不能有未偿还的公积金贷款;对于再婚一年内的借款申请人按原政策执行差别化住房信贷政策,即再婚年满一年申请人公积金贷款的,按二套住房贷款政策执行。(记者张骁 郭宇靖)