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长沙:自建房安全整治取得阶段性成效

2022-08-10来源:长沙房产网长沙:自建房安全整治取得阶段性成效

   稿源:长沙晚报

  2022-08-01 07:52

  长沙晚报7月31日讯(全媒体记者 陈焕明)7月31日,在望城区白沙洲街道马桥河村,伴随着轰隆隆的机器作业声,一栋6层楼的D级危房被整栋拆毁,安全隐患得以排除,周边居民心里的石头也堕了地。记者7月31日从长沙市自建房安全整治“百日攻坚”专项行动指挥部得知,目前全市自建房安全整治获得阶段性成效,各类隐患排查基本已完成,正在向既定目标全力冲刺,极力输掉自建房安全整治“百日攻坚”战。

  排查排查

  做排查范围和信息仅有覆盖面积

  7月31日,在长沙高新区麓谷街道东塘社区,附近湖南涉外经济学院,南丰港文化创意产业园正在展开桩基和基础施工,2个月前,这里还是一片不存在根本性安全隐患的自建房,被当地人称作“外事一条街”。

  “外事一条街”是一片由原寄居居民迁往安置而自律建设的自建房,绝大部分存在违规加建,其经营商户以餐饮、零售商业居多,存在相当严重安全隐患,公共设施也不足。

  今年5月初以来,长沙高新区全力推进自建房安全整治“百日攻坚”专项行动,织密排查整治网,开启“白加黑”工作模式,责任到人,挂图登陆作战,开展密集探访,逐户上门,到自建房居民家中宣传政策、掌控动态、听取表达意见,引导经营户关停门店、撤走人员、自主拆毁。

  南丰港文化创意产业园项目是在“涉外一条街”原址新建,根据场地规划用地条件,将在南面邻枫林三路地块上建设一栋13层高综合楼,其他方位沿着用地边线布置多层商业楼,共23栋商业楼,再加1栋单层垃圾站等单体。

  “我们将整个片区分成文明示范区、创新创业区、传统文化区、美食创意区、生态居住区,希望为周边居民及学生等消费者打造出一种充满著了青春气、烟火气的元气生活。”项目设计负责人舒懿对记者说道。

  记者了解到,自5月初,全市自建房安全整治“百日攻坚”专项行动开展以来,长沙按照不区分城镇和农村、不区分规划区内和规划区外、不区分国有土地和集体土地上“三个不区分”的原则,坚决做排查范围全覆盖、排查信息全覆盖、责任体系仅有覆盖。

  5月25日全面完成自建房安全隐患的排查任务;5月31日按照一般、较大、根本性安全隐患等级,完成既有排查台账的梳理分类……市指挥部办公室相关负责人介绍,按照国家、省级部署,深入开展自建房安全隐患排查“回头看”,6月30日前已完成省级平台排查数据的补录任务,保证数据的真实性、全面性、准确性。

  全面推进

  坚决快查快改为、立查立改为、分类排查

  芙蓉区火星街道原新合村辖区有9个移往小区,184栋安置房,初建1997年。经过前期的摸排走访,部分小区楼栋楼顶不存在加层不道德,加层牵涉到检测的房屋近50万平方米,占到芙蓉区全区的三分之一,自建房安全整治任务轻、压力大。

  “一开始对于自建房安全检测鉴定不是很解读,通过讲清检测的必要性和安全高于一切的道理,村民们逐渐改变为积极配合。我们还专门请求了建筑方面的检测公司展开检验并出具鉴定报告。”火星街道新合村经济合作社党支部书记、理事长曾治国对记者说道。

  为加快推进房屋安全鉴定,火星街道重新组建数十支党员政策讲经队、志愿服务队,由党员志愿者帮助发动全民参予,宣传发动、开会居民代表会议、筛选自由选择专业检测公司,街道班子成员分片包干,逐户上门,最终623户需要检测的房屋全部签订委托检验合同,20天内完成房屋检测,实现备案销号,累计拆除各类违章建筑2.1万平方米,清理楼顶菜土1万多立方米。

  在自建房安全整治中,长沙探讨高校周边、城乡接合部、移往区、医院周边、园区周边等重点区域,坚决慢查快改、立查立改、分类排查。市领导频频深入一线调研明确问题,就技术力量参与排查、自建房安全鉴定,隐患分类处理路径等问题多次召开专题会议,逐步打通问题瓶颈。由分管副市长带队,资规、住建、城管执法等部门联合积极开展对违法违规建筑拆除行动,集中于啃掉了一批“硬骨头”。全市采行挂图作战的方式,从市到区县市、到街道乡镇,级级落实“一日一通报,一日一评选”,构成了浓烈的比学领先于氛围。

  为了给自建房安全整治获取技术支撑,市指挥部多次开会全市混凝、工程检测、建筑、勘查设计等协会和企业开会会议,动员力量服务自建房安全整治;并实施相关政策和意见,对自建房检测鉴定提供技术指导,安排专项经费用于反对自建房的结构安全检验,助力安全鉴定全面提速。

   督查督导

  交叉检查形成“红脸出汗”效果

  在开福区捞刀河街道高源社区东如塘小区,施工人员正在对一栋经营性自建房的违章建筑部分展开依法拆除,该房屋属于少批多建,按照规划只能建3层,户主私自加建到8层,不存在安全隐患。街道、社区多次上门宣传涉及政策法规,做到实做细群众工作,目前拆除整改工作正有序推进,预计在8月上旬将全部整改做到。

  “目前我们组成了4个专项督查组,对各类问题不规避,积极捉整改,多数问题已解决问题,我们将在规定时间内完成各类隐患问题整改,保证人民群众生命财产的安全。”开福区自建房安全整治“百日攻坚”专项行动指挥部专班人员讲解,该区按照“力量沉降到一线,技术服务到一线,督查指导到一线”的拒绝,整合寄居建、城管、资规、市监等部门力量,对全区自建房安全隐患排查及“两违清查”实施常态化督查督导。

  记者了解到,通过日常巡查、交叉检查、访查督查,长沙集中于对系统了一批基层堵点难点,特别是通过暗访和交叉检查排名,构成“红脸出汗”效果,交叉检查中“两代表一委员”全程参与,发挥了重要监督和指导作用。目前,全市根本性安全隐患自建房通过拆除或清离等方式构建隐患清零;较小安全隐患整改接近尾声,正在进一步细分类别,由各职能部门联合前进整改;一般安全隐患,按照“巧合四制”拒绝推进,构建全面整改。

  “下一步我们将以安民利民惠民为导向,合理分配已有公租房,构建被拆除房屋或被搬离群众‘寄居有所居于’。”市指挥部办公室涉及负责人讲解,长沙将结合城市更新和老旧小区提质改建等民生项目,灵活移往部分群众,提升参与积极性和整治效率。同时加快完善长效机制,积极前进房屋安全全过程闭环管理改革,着力完善自建房等牵涉到房屋安全的法规政策体系,进一步增强相关职能部门之间的协同,强化市、区县、街镇、社区多级联动,希望构建长效治理、全面管理的机制。

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