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长沙开福区北中心保利时代楼盘详情——保利时代官方网站!保利时代千万别错过

2022-04-29来源:长沙房产网长沙开福区北中心保利时代楼盘详情——保利时代官方网站!保利时代千万别错过

原标题:长沙开福区北中心保利时代楼盘下文——保利时代官方网站!保利时代千万别错过

长沙开福区北中心保利时代

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◆保利地产隶属于国务院国资委直管的大型央企——中国保利集团,正式成立于1992年。

◆30多年来,保利集团已构成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品经销及服务、金融业务居多业的发展格局,业务遍及全球100多个国家及国内100余个城市,倒数四年年荣登财富世界500强,2017年排名第341位,2018年排名第312位,2019年排名242位,2020年排名191位,2021年排名174位。

一、地段区位

芙蓉北路与新安路交汇处东南角

200米地标建筑,创下北中心城市天际线

开福北金霞城市副中心规划论证于2020年获批,成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心

金霞经济开发区是国务院批准的长沙市总体规划近期重点开发区、湖南省十大重点省级开发区之一

长沙北城发展有限公司2020年正式成立,长沙“北进”进入实质性运营阶段

二、周边配套

1、交通

三轨交汇:地铁1号线、9号线、12号线,1号线预计2023年9月月通车;9/12号线尚待国家发改委

长益复线-兴联路地下通道:连通高岭枢纽、高铁长沙西站两大综合交通枢纽,是“跨江”、“跨市”的最重要通道;

高岭枢纽:集客运、公交、地铁、出租、 社会停车及邮政等功能“六位一体”的新型长沙城北交通枢纽中心

北延线一期从彩霞路站至开福区政府站,线路长约9.93km,设车站5座。预计于2023年4月底竣工。2023 年5月至7月不载客试运行,2023年9月月通车

2、教育

项目配建3所9班幼儿园,18班小学,36班9年一贯制学校,全领教育举步即达;周边3公里范围汇聚18所优质中小学,其中周南中学在1km范围内,北中心名校教育圈

3、商业

项目自带十万方超级购物中心待建;当前最近的是3万方福晟mall

“一个综合体、两个特色商业街区、盘活香江高岭商贸城”的业态体系为目标,打造出成为电磁辐射长沙及岳阳的50万人群、商务商贸面积多达110万㎡、社会消费品零售总额约100亿元的核心多元化业态集群商圈,满足大众的商务办公、商业商贸、社区消费、文化旅游等多样化特色需求

4、休闲娱乐

一带两园三山三水:湘江风光带1.3KM,项目南北两个市政公园,秀峰山太阳山娥羊山三山,湘江浏阳河捞刀河三水

三、楼盘参数

开发商:湖南保福置业有限公司

产品:70年产权普通住宅

交付标准:毛坯(后期精装)

占地面积:31万㎡

建筑面积:141万㎡

容积率:3.1

绿化率:35%

梯户比:两梯四户、两梯三户

在购面积:㎡

价格:10400元左右

层高:2.9米

总楼层:25-27层

总户数:约5695户

车位:2265个

物业公司:保利物业

物业费:3元/㎡

交房时间:预计2024年6月

四、户型和样板间

1、地段:开福区芙蓉北路

2、户型:89-142平米三房四房

3、价格:毛坯禁售10400元

4、客群:88小三房起,主打刚需客群

5、观点:本项目交通条件较好(开发商“保福置业”即保利与市交通合资公司),芙蓉路主干道,地铁1号线延长线开建;学校、景观资源也不缺乏;最大的卖点是原为商业体量比较大,后期生活设施齐全。北城第一

长沙开福区北中心保利时代

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录:本开发商跟【搜狐网】特约合作 (最终解释归开发商所有)

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