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长沙新长海商业街为避税“高卖低签”!销售:违法不怕,抓也是抓公司,不会抓你个人

2018-05-07来源:长沙房产网长沙新长海商业街为避税“高卖低签”!销售:违法不怕,抓也是抓公司,不会抓你个人

导读:

李教师在长沙新长海商业街买了一个门面,售价是每平米三万余元,然则,李教师拿到的销售合同及购房发票却显露,该门面每平米价钱仅一万多元。销售称:“高卖低签”是行业潜规矩!

都会1时候记者报道

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贸易街售放开价每平3万元 实签条约却为每平万余元

发卖顾问称为“避税” 可与顾主实现“双赢”

记者以购房者身份,前去长沙新长海贸易街发卖点举办咨询,对方浮现,他们的门面从每平米两万八千元起售。

而从长沙市民李师长出示的新长海购房条约能够清楚看到,该贸易街门面的购买价格,只有每平米1万1千元,总价37万6640元的发票也是根据这个价钱开出来的。

采办门面市肆,面谈一个价,面签一个价,到底是为何?李先生随后找到其时对接他的销售照料饶姓女子,对方承认,他们确实是居心将公约及发票低价开出,并非工作失误。

发卖照料坦言,高价卖房低价开票的原因,是为了避税,这样做,公司和顾客或许“双赢”

李先生立即质疑这种当作涉嫌违法,对方表现,由公司在背后撑腰,完全没有必要担忧。

随后,新长海商业街发卖方的另一名陈姓销售照料,也劝李师长接管低开合同以及发票,并应许能够让衡宇总价再少2万。

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销售顾问“弃子” 称被辞退与公司无关

客户迎面拆谎 发卖员称依7年前房价签约

记者在新长沙贸易街发卖办公室的黑板看到,饶姓女子和陈姓女子是商业街门面发卖榜单的前两位,确属贸易街销售方员工,对付她们发卖门面时给出的说法,记者随后亮明身份,再度进行核实,饶姓女子立即施展自己不知情,要等陈同事过来才调做诠释。

随后,陈姓销售人员赶到现场,她直接阐发,李教师采办门面所遇到的“高卖低签”,都是她们这些基层销售员的小我当作,而且她们只是在代他人发卖门面,和公司无关,她们如今已经被开除

李师长就地质疑,所谓“帮公司高管私人卖房”是说谎,因为之前自己购房时,发卖顾问一向答理是一手房,没有过销售记录,也从没有提过所谓的高管。

对付门面实际价格在每平三万余元,签约只有每平米一万余元的驾御流程,陈姓女子给出了这样的说法。

根据陈姓女子的说法,顾客按照7年前的价钱签定发卖公约后,实际却按目前的时值支付,多出来的差价,要暗里给她们这些销售职员。 而当记者再次提到“避税”一说时,对方立即自称有事脱离现场。

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长沙国税局施展 “房产发票低开”涉逃税 税务部分睁开视察

商家表示:愿以实价重签条约或退款

对于商铺“高卖低签”的现象,记者向长沙市国度税务局稽察局举办了举报。对方浮现,衡宇公约以及发票低开的直接动机,便是为了逃税,这样的举动已涉违法。近期来,他们已经接到多起投诉,现在正式介入察看,并向投诉人开出了回执单。

另一方面,税务局事情人员提醒市民,房屋合同以及发票低开,不但涉嫌违法,并且直接导致房产价值低落,消耗者在再次出售房产时,由于原始价格虚低,就会导致增值幅度虚高,消费者为此要承当更多税金。提示消耗者,切勿诡计临时克己,与商家完成如许的生意,既无法到达所谓的“双赢”,也损害了买房者的权柄。

长沙新长海商业广场销售经管方一名赵姓负责人阐发,今朝,新长海门面售价均价超出三万,这次公约及发票低开的情形并不正常,属于个案,他们将配合调查。

与此同时,长沙新长海商业广场销售治理方显露,愿与客户李师长协商退款,或重新根据真实销售价格签定公约。

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编辑 刘真 剪辑 杨紫豪

校正 王帅 审核 陈聪